Ist der Anstieg leerstehender Mietwohnungen in Akihabara auf COVID-19 zurückzuführen? Einige Objekte mit Mieten von über 10 Millionen Yen

Bilder von leerstehenden Gebäuden in Akihabara sowie Beiträge, die behaupten, Akihabara sei verlassen und unheimlich, sind in sozialen Medien wie Twitter häufig im Trend.
Es stimmt, dass die Zahl der Touristen während der Coronavirus-Pandemie drastisch zurückgegangen ist und viele Geschäfte geschlossen haben, aber ist Akihabara wirklich "am Ende"?
Diesmal schaute ich in das leerstehende Gebäude vor dem Bahnhof Akihabara.

Ein komplett leerstehendes Gebäude in der Nähe des Bahnhofs Akihabara

Satomsen 1st Store – Ehemaliges Ladengelände am Bahnhof Tsukumo Akihabara

Dies ist das große, leerstehende Gebäude, das einem sofort ins Auge fällt, wenn man den Ausgang Electric Town des Bahnhofs Akihabara verlässt.
Der Name des Gebäudes lautet immer noch "Satomsen 1. Filiale"Scheinbar.
Das Gebäude befindet sich in prominenter Lage direkt vor dem Bahnhof und übt daher eine starke Wirkung aus. Es wird in den sozialen Medien häufig von denjenigen angegriffen, die den Untergang von Akihabara fordern.
Früher war es das Satomsen-Gebäude, bekannt als „Ihr Nachbarschafts-Akihabara“, aber 2007 wurde Satomsen von Yamada Denki übernommen und als „LABI Akihabara Computer Hall“ wiedereröffnet.
Später rückte Tsukumo, das ebenfalls zu Yamadas Unternehmen gehörte, in den Vordergrund und das Geschäft wurde in „Tsukumo Akihabara Ekimae Store“ umbenannt. Es schloss jedoch nach knapp einem Jahr und stand eine Zeit lang leer. Im August 2021 sollen Renovierungsarbeiten beginnen.
Die imposante Rolltreppe, die man von außen sehen kann, dient nur zum Aufwärtsfahren und ist daher schwierig zu bedienen.

Die Eröffnung von Sofmap ist derzeit für April 2022 geplant.

※ Nachschrift
Sofmap AKIBA Ekimae wurde am 29. April 2022 eröffnet.
Der gesamte Laden ist Sofmap, vom Untergeschoss bis zum fünften Stock, und am 9. Mai soll der Akihabara Used Digital Store im ersten Stock des Asakaze 2nd Building hierher integriert werden.

Ehemaliger Standort von Volks Hobby Heaven 1 – Gebäudename unbekannt

"Volks Hobby Heaven 1Das ehemalige Gelände von " steht derzeit leer.
Früher beherbergte es Ishimaru Denki, das vor seiner Schließung im Jahr 2008 in den "Station Front Store", "Station Front Store/DUTYFREE" und "PC Store" umgebaut wurde.
Die rot-weiße Farbgebung ist ein Überbleibsel aus jener Zeit.
Später, als das Akihabara Radio Kaikan wieder aufgebaut wurde, wurden einige der Geschäfte aus dem Gebäude hierher verlegt.
Sobald das neue Akihabara Radio Kaikan Gebäude fertiggestellt ist, wird das gesamte Gebäude zu Volks' "Volks Hobby Heaven" werden, aber auch dieses wird konsolidiert und in ein neues Firmengebäude verlegt, das 2021 entlang der Chuo Dori errichtet wird.
Es steht derzeit leer, aber da es sich zudem um ein recht altes Gebäude handelt, wäre es schwierig, es im jetzigen Zustand zu nutzen.
Übrigens konnte ich den Namen dieses Gebäudes auch nach längerer Suche nicht finden. Falls ihn also jemand kennt, bitte ich um eine kurze Mitteilung.

Handa-Gebäude – Ehemaliger Sega Akihabara GiGO-Standort

Dieses Gebäude, das 1984 fertiggestellt wurde, hieß ursprünglich „Daiichi Handa Gebäude“ nach den Namen der Bauherren, Daiichi Home Electric und Handa Sangyo. Nachdem Daiichi Home Electric jedoch Konkurs anmelden musste, wurde es in den heutigen Namen umbenannt.Handa-Gebäude" wurde geändert in "
Sega ist seit 2003 Mieter der Etagen 1 bis 7 und firmierte dort 17 Jahre lang bis 2020 unter den Namen „Sega Akihabara GiGO“ und „Sega Akihabara Building 2“. Das Unternehmen ist eng mit dem Gebäude verbunden. In den letzten Jahren erregte die großflächige „Kantai Collection“-Aktion besondere Aufmerksamkeit.
Wie beim Satomsen Nr. 1 ist auch bei diesem Gebäude eine Rolltreppe in die Außenfassade integriert, die schwer zu bedienen ist, sodass das Auf- und Abfahren mühsam ist.
Im Übrigen ist es nicht völlig leer, Pepper Lunch im ersten Stock und Fresca im Untergeschoss haben wie gewohnt geöffnet.
DerzeitMiete: 1430 Millionen Yen(!)Die Kaution beträgt 12 Monatsmieten.(!!) sucht derzeit Mieter für die Anmietung der gesamten Etagen 1 bis 7.https://www.gen-e.jp/estate_edd.html?eid=220103)

122. Tokyo-Gebäude – Ehemaliger Standort des Adores-Geschäfts in Akihabara

Der Standort des Adores-Ladens in Akihabara ist "Gebäude Nr. 122 TokioEs handelt sich um ein Gebäude mit einem unattraktiven Namen:
Im Gegensatz zu den anderen bisher vorgestellten Gebäuden handelt es sich hier um ein junges Gebäude, das im Jahr 2012 fertiggestellt wurde. Von Anfang an war das Karaoke- und Unterhaltungsunternehmen Adores Mieter, zog aber im Oktober 2020 aus.
Es steht seitdem leer.
Obwohl es günstig direkt vor dem Bahnhof liegt, kann es nur als ganzes Gebäude gemietet werden, und die Raumaufteilung wirkt etwas unübersichtlich.XNUM X 10.000 YenDie hohe Miete (https://tokyo.kashi-jimusho.com/detail/76367/) ist wahrscheinlich das größte Problem.

Die Räumlichkeiten standen lange Zeit leer, doch am 23. Februar 2022 eröffnete Game Panic Akihabara.
Das gesamte Gebäude ist ein Spielcenter, in dem hauptsächlich Gewinnspiele angeboten werden.

Ein weiteres völlig leerstehendes Gebäude in Akihabara

Hutech Akihabara-Gebäude – Ehemaliges Toranoana Akihabara Store B-Gelände

Entlang der Chuo-Straße befindet sich das Gebäude "Toranoana Akihabara Store B Former Site"Hutech Akihabara Gebäude"
Hirakawa Hewtech, nach dessen Namen das Gebäude benannt ist, erwarb das Grundstück im Jahr 2011 von Toranoana Co., Ltd., dem Unternehmen, das Toranoana betreibt.

Uniden Akihabara Gebäude – Ein Gebäude, das zwischen dem ehemaligen Standort von Lamtarra und Hobby Tengoku liegt

"Uniden Akihabara Gebäude" ist ein Gebäude, das zwischen Lamtarra und dem ehemaligen Gelände von Hobby Heaven liegt.
Der ursprüngliche Mieter war ein Duty-Free-Shop, daher wirkt das Gebäude im Vergleich zu den anderen leerstehenden Gebäuden vor dem Bahnhof etwas schlicht, aber auch dieses Gebäude steht komplett leer.
Sowohl Miete als auch Kaution sind verhandelbar.

YMD-Gebäude – Umzug des Hauptsitzes

In der Nähe des Bahnhofs Suehirocho gelegen, hinter dem Akihabara OC Building, wenn man von der Chuo-Straße aus darauf blickt.YMD-Gebäude" war das Hauptgebäude der Yamada Lighting Co., Ltd., aber im Jahr 2021 wurden die Hauptfunktionen in den Bezirk Suginami verlegt.
Es ist derzeit leer.

Könnte das Alter des Gebäudes die Ursache sein? Die Sanierung beginnt.

Ich habe die wichtigsten leerstehenden Gebäude vor dem Bahnhof Akihabara vorgestellt, aber mit Ausnahme des 122. Tokyo-Gebäudes handelt es sich bei allen um alte Gebäude, die vor mehr als 30 Jahren errichtet wurden, und bei heutiger Betrachtung sind viele Teile eindeutig schwer nutzbar.
Die schlechte wirtschaftliche Lage der stationären Geschäfte während der COVID-19-Pandemie und die hohen Mieten spielen natürlich eine Rolle, aber auch die mangelnde Haltbarkeit der Gebäude dürfte einer der Gründe für die Vielzahl leerstehender Gebäude vor dem Bahnhof Akihabara sein.

Im vergangenen Jahr wurde das Gebiet entlang des Kanda-Flusses, der südliche Teil von Sotokanda 1-chome,Verordnung zur Förderung des stilvollen Straßenbildes in Tokiound es wurden Sanierungspläne angekündigt.
"Schaffung eines stilvollen StadtbildesUngeachtet der Bedeutung der Namensgebung werden die zukünftigen Entwicklungen genau beobachtet werden.

Darüber hinaus befand sich auch der „Sofmap PC General Store“ inTokio Kakuta-GebäudeDas Gebäude und die angrenzenden Gebäude werden abgerissen und ein neues Gebäude errichtet.
Das Stadtbild von Akihabara wird sich voraussichtlich dramatisch verändern.

*Hinzugefügt am 6. Mai 2022 für „Sofmap Akihabara Station Building“